江苏省江阴市人民法院经审理认为，王某未经全体共有人同意，擅自处分遗产，其行为无效。同时，王某与王小丙私自将五人共有的房屋过户，侵害了三原告的继承权，两人以买卖形式掩盖赠与之实。

　　而且，王小丙作为家庭成员，在明知涉案房屋系遗产的情况下，仍然与王某办理过户，可见并非善意，双方恶意串通的行为，损害了三原告的利益。王小丙没有支付房屋对价，其取得物权既非善意，又非有偿，不符合善意取得的要求。

　　王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下，符合我国传统理念与价值观于法无据，违背了相关规定，依法不予采纳，法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。

　　一审宣判后，双方均未上诉，该判决现已生效。

　　本案涉案房屋系遗产，在继承开始后，遗产分割前，遗产为共同共有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

　　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权，共享权利，共担义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的行为，一般认定无效。

　　但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。判断是否善意，应当从受让时相对人是否知道让与人无处分权，是否支付了合理价格等因素综合判断。