爷孙俩瞒着家人过户房屋

                                                         合同是否有效

王某与李某是夫妻，共同育有两个女儿（王甲和王乙，系化名）及两个儿子（王丙和王丁，系化名）。王小丙（化名）是王某的孙子，系王丙的儿子。1993年11月，王某与其单位签订优惠出售共有住房合同，通过购买取得A小区一套房屋的所有权，该房屋系与李某婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产。后来，李某于2016年3月去世，但并没有留下遗嘱。

　　2017年11月，王某在未告知其他继承人的情况下，私自与孙子王小丙签订了二手房买卖合同，将坐落于A小区的房屋出售给王小丙，房屋成交总价为30万元，约定王小丙于2017年11月向王某支付30万元房款。签订房屋买卖合同后，王小丙办理了涉案房屋的过户登记手续，取得涉案房屋所有权。但王小丙并未支付合同约定的30万元房屋对价。

　　知晓此事后，王某的其他子女（王甲、王乙、王丁）认为涉案房屋为遗产，王某与王小丙没有权利擅自进行处分。王小丙明知房屋已经发生继承的事实，且知晓三原告（王甲、王乙、王丁）对房屋享有继承权，在此情形下，王某与王小丙以名为买卖实为赠与的方式，将房屋过户给王小丙，这显然损害了三原告的权益，故请求法院确认涉案房屋买卖合同无效。